主城四地可勾 蒋村破三万已无悬念?

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@高忠萍 :近期即将出让地块一览表 随着杭州商品房库存的连续下降,开发商缺粮现象愈发严重,杭州市国土局积极应对,近期持续加大土地供应。 据浙报传媒地产研究院得到的最新消息,继5月初挂牌五宗地块后,近期又将有四宗地块入市,即日起可勾地,其中包括两宗住宅地块

"大学区制"来了?杭州的名校学区房还值不值得买

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@高忠萍 :在杭州,不管二手房市场价格如何波动,小学公办名校的学区房价格一直是稳中上涨。拥有优质学区资源的小区一直是购房者关注的热点,有名校学区房每平方米价格甚至突破6万元。 近日,下城区公布了2017年学区划分,求知小学、胜蓝实验小学、刀茅巷小学等学校都

杭州新出让宅地和“偷面积”说拜拜

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@高忠萍 :刚刚过去的三月,对于杭州的开发商和购房者而言,充满了与不断升级的限购政策的博弈。进入四月,新政后的市场热度将率先接受土地市场考验。杭州主城区时隔3个月后开闸,将推出8宗地块,包括翠苑、桃源两宗涉宅地块。 这两宗地块的拍卖将按3月出台的土地新政

西湖区公办学校学区划分出炉 9月将新增3所新的学校

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@高忠萍 :日前,杭州市西湖区教育局公布了2017年西湖区公办小学教育服务区划分。西湖区教育局相关负责人表示,根据西湖区住宅建设和现有小学招生规模等情况,2017年西湖区公办小学教育服务区作了微调,今年的教育服务区总共有41个。今年,主要新增了秋季将交付使用的

上城区中小学招生细则 及教育服务区划分出炉

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@高忠萍 :各大城区中小学招生工作都已陆续展开,日前上城区发布了今年城区内公办中小学招生的工作细则。上城区教育局教育科科长程艳表示,今年城区学区变化不大,生源也相对稳定,具体的学区分布将于4月底正式公开。同时,借助建兰中学的民办力量反哺公办初中,斥资40

杭州出台企业自持商品房屋租赁管理新规

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@高忠萍 :近日,杭州市国土资源局与杭州市住房保障和房产管理局联合发布《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》,针对土地出让时通过竞投自持比例确定自持用于出租的房屋,自4月24日起实施新的管理规定。 通知明确,企业自持商品房屋应全部用于对外租

各地楼市调控思路:新房不准涨价 二手房短期不能卖

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@高忠萍 :在3月17日北京市住房和城乡建设委员会发文确保新建商品住宅成交价环比不增长后,新房不能涨价正在成为各地房地产调控的一致思路。除了新房,针对二手房交易环节,限售模式已扩围近20城。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,以往的调控政策在购房行为

土地市场迎新供应量 三墩北约20万平方米宅地挂牌

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@高忠萍 :预计5月24日出让的三墩北宅地 加大、加快供应量正成为目前杭州市场的常态之一。 自上周以来,杭州新房市场迎来新一波集中供应,市区范围内约有近20个楼盘领出了新一批房源预售证。而土地市场方面,4月23日晚,主城区也新挂牌了6宗地块,包括5宗商业及交通场

分清楚三种类型的购房合同很重要

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@高忠萍 :目前在房地产市场上,存在三种《购房合同》。 纸质合同 这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,较好仔细研究条款,按标准合同文本格式要求开发商填写签订纸质合同,并约定商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案

楼市“定向加息”真的来了,房价跌了吗?

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@高忠萍 :从银行和中介处获悉,北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起,部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。 这条消息意味着:央行针对楼市的定向加息已经拉开了序幕。 什么是定向加息? 所谓定向加息,有两